Wyjątkowe, przestronne mieszkanie (66 m²) z garażem, piwnicą i prywatnym ogrodem dla mieszkańców - Nisko

Szukasz przestrzeni, spokoju i zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta?
To wyjątkowe mieszkanie połączy zalety wygodnego lokalu z atutami własnego domu.
Zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu niskiej zabudowy, tuż przy samej granicy z lasem.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

- Prywatny teren rekreacyjny: Do dyspozycji mieszkańców oddano duży, zadbany ogród z piękną roślinnością, altanką, miejscem na ognisko oraz bezpiecznym placem zabaw.
- Las na wyciągnięcie ręki: Za płotem osiedla ciągnie się rozległy las - idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy sezonowe grzybobranie.
- Cisza i prywatność: Mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 1-piętrowym, kameralnym budynku (tylko 4 lokale w klatce). Nad mieszkaniem znajduje się wyłącznie strych - brak sąsiadów nad głową.
- Ogromna przestrzeń dodatkowa: Łączny metraż nieruchomości w księdze wieczystej to aż 101,61 m² (mieszkanie 65,95 m² + duża piwnica 17 m² + zamykany garaż tuż przy klatce 15 m² + udział w strychu).
- Kojący, zielony widok z okien: Z jednej strony rozpościera się urokliwy widok na duży, pięknie pielęgnowany ogród pełen kwiatów i zieleni, a z drugiej - na uspokajającą ścianę lasu.
- Gotowe do wejścia: Mieszkanie czyste, bardzo zadbane, odświeżone i odmalowane w 2025 roku. Zamontowane moskitiery w okach.
- Duża liczba dostępnych miejsc parkingowych na terenie ogrodzonego osiedla sprawia, że mieszkańcy i goście zawsze bez problemu znajdą wygodne miejsce do zaparkowania.
- Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód): Mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień rano wita słońce po jednej stronie, a po południu można cieszyć się naturalnym światłem z drugiej.

INFORMACJE OGÓLNE
- Metraż mieszkania: 65,95 m²
- Metraż mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 101,61 m²
dodatkowo: balkon, garaż ok. 15 m², komórka ok.17 m², miejsce na strychu
- Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
- Dodatkowo: w oknach zamontowane moskitiery
- Czynsz: około 700 zł (zawiera ogrzewanie)
- Budynek: Wzniesiony w technologii tradycyjnej (1986 r.), po renowacji, w bardzo dobrym stanie technicznym
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń)
- Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z częściowym umeblowaniem (szczegóły do uzgodnienia; z oferty wyłączone są: lodówka, zamrażarka, TV wraz z szafką, stół z krzesłami, kredens z salonu oraz komoda i biurko z małego pokoju, osobiste pamiątki)
- Dostępność: Od 1 października 2026 r.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (65,95 m²)

Słoneczny Salon: ~20,0 m² (z wyjściem na balkon ok. 7 m²)
Ustawna Sypialnia: ~15,1 m²
Drugi Pokój (dla dziecka / biuro): ~9,9 m²
Jasna, Osobna Kuchnia: ~9,1 m²
Łazienka: ~4,4 m²
Hol: ~7,4 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
Zamykany, przestronny garaż (ok. 15 m²) tuż przy budynku
Bardzo duża komórka/piwnica (ok. 17 m²)
Dostęp do wspólnego strychu (idealne miejsce do przechowywania i suszenia prania)
Balkon (ok. 7 m²)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie położone jest przy ul. Rzeszowskiej w Nisku (droga krajowa DK19), co zapewnia szybki i wygodny wyjazd w kierunku Rzeszowa, drogą ekspresową S19 oraz autostradą A4. Osiedle graniczy bezpośrednio z kompleksem leśnym, łącząc bliskość natury z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najbliższe otoczenie (w zasięgu krótkiego spaceru):
- Las: tuż za ogrodzeniem osiedla (0 m)
- Przystanek autobusowy: ok. 150 m (~2 min pieszo)
- Lokalny sklep spożywczy: ok. 150 m (~2min pieszo)

Infrastruktura codzienna (Nisko - zasięg 3-5 minut samochodem):
- Stacja benzynowa (Orlen / Moya): ok. 1,8 km (~2 3 min)
- Szkoła Podstawowa / Przedszkole (ZSP nr 1, PSP nr 3): ok. 2,5 km - 3,5 km (~4 min)
- Kościół: ok. 2,8 km (~4 min)
- Przychodnia lekarska / Apteka: ok. 3,2 km - 3,5 km (~4 5 min)
- Stacja kolejowa PKP Nisko: ok. 3,3 km (~5 min)
- Centrum Niska (pl. Wolności / Urząd Miasta): ok. 3,5 km (~5 min)
- Biedronka: ok. 3,5 km (~5 min)
- Lidl: ok. 3,8 km (~5 min)
- Targ Miejski w Nisku: ok. 4,0 km (~5 min)
- Zalew i tereny rekreacyjne na Podwolinie: ok. 3,0 km (~4 min)

Szybki dojazd międzymiastowy (trasa DK19 / S19):
- Stalowa Wola (centrum): ok. 16,8 km (~18 min)
- Jasionka (Strefa Gospodarcza / Port Lotniczy): ok. 48 km (~30 min drogą S19)
- Rzeszów (centrum): ok. 61,7 km (~40 min drogą S19)

FINANSE: 479 000 PLN
Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej
Biuro licencjonowane z polisą ubezpieczeniową

*Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej.
** Wielkości pomieszczeń są podawane na podstawie własnych pomiarów i mogą odbiegać od faktycznych.
* * * Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.