Szukasz przestronnego, doskonale zaprojektowanego mieszkania dwupokojowego, które wyznacza zupełnie nowe standardy budownictwa wielorodzinnego w Nisku? Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny B1 | M35 o powierzchni 44,35 m², usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ulicy Sandomierskiej 84. Całe Osiedle Horyzont to flagowa inwestycja realizowana przez powiązaną spółkę Twój Horyzont, za którą stoi renomowana Grupa PBI holding z ponad 50-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Wybierając to mieszkanie, kupujesz bezpośrednio od dewelopera, co oznacza, że ani podatku PCC, a Twoje środki chroni mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Inwestycja powstaje w wysokim standardzie inżynieryjnym, łącząc trwałość konstrukcji żelbetowych z zaletami tradycyjnej ceramiki. Budynek posadowiono na wodoszczelnej płycie fundamentowej, gdzie parter i pierwsze piętro wykonano w technologii wylewanego betonu, a kolejne trzy piętra wymurowano z solidnego materiału. Cicha winda Schindler o udźwigu 1000 kg obsługuje 6 przystanków od garażu po ostatnie piętro, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to 30.06.2027 roku. Deweloper zadbał również o fotowoltaikę obniżającą opłaty części wspólnych, plac zabaw, wiatę rowerową, wózkownię oraz miejsca postojowe.

Mieszkanie B1 | M35 zachwyca niezwykle trafnym, ergonomicznym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego przestrzeni. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić pełną funkcjonalność strefy dziennej i prywatnej na parterze.
- Salon z aneksem kuchennym (21,91 m²) jasna i bardzo ustawna przestrzeń dzienna z wyjściem na duży taras (22,33 m²).
- Sypialnia (10,10 m²) ustawny, cichy pokój prywatny zapewniający doskonałe warunki do wypoczynku.
- Łazienka (4,06 m²) funkcjonalne pomieszczenie sanitarne z miejscem na pełne wyposażenie.
- Komunikacja / Przedpokój (8,28 m²) wyjątkowo przestronny przedpokój dający olbrzymie możliwości zabudowy szafami.

Wyższe piętra budynku wzniesiono z ekologicznego pustaka ceramicznego, co przekłada się na doskonałe właściwości mikroklimatyczne wnętrz. Standard deweloperski obejmuje instalację trójfazową pod płytę indukcyjną, wideodomofon oraz nowoczesne ogrzewanie grzejnikowe z zewnętrznej kotłowni gazowej. Wstępne prace i precyzyjne wykonawstwo dają nowemu właścicielowi komfort szybkich oraz bezproblemowych prac wykończeniowych.

Rozwiązania techniczne zastosowane przez dewelopera:
- Solidna technologia parter i 1. piętro z betonu wodoszczelnego, wyższe piętra z pustaka ceramicznego.
- Fotowoltaika (PV) dachowe panele obniżające rachunki za energię elektryczną części wspólnych.
- Nowoczesne instalacje zasilanie trójfazowe, opomiarowanie mediów oraz instalacja wideodomofonowa.
- Inżynieria i komfort solidna konstrukcja budynku oraz trwale wykończona strefa tarasowa.

Powierzchnie dodatkowe płatne według oficjalnego cennika:
- Komórki lokatorskie w cenie 3 000 zł/m² (dostępne metraże w budynkach od 1,91 m² do 7,23 m²).
- Miejsce w garażu podziemnym 35 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 40 000 zł/szt.).
- Miejsce postojowe zewnętrzne 20 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 25 000 zł/szt.).

Dlaczego warto wybrać Osiedle Horyzont w Nisku?
- Pewny i solidny deweloper Grupa PBI od ponad 50 lat buduje infrastrukturę, a rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo.
- Brak prowizji zakup bezpośrednio od dewelopera bez jakichkolwiek dodatkowych opłat agencyjnych.
- Gwarantowany termin oddania pewny harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytku do dnia 30.06.2027 r.
- Realne oszczędności zielona energia z fotowoltaiki i zwolnienie z 2% podatku PCC.
- Bogata infrastruktura plac zabaw, wózkownia, wiata rowerowa oraz miejsca ogólnodostępne dla gości.

Dla kogo mieszkanie B1 | M35 na Osiedlu Horyzont będzie idealnym wyborem?
- Pary i single komfortowe 2 pokoje z wielkim tarasem (22,33 m²) stanowiącym idealne przedłużenie salonu.
- Inwestorzy pod wynajem poszukiwany metraż 44,35 m² o ergonomicznym rozkładzie dającym wysoki zwrot.
- Osoby szukające oszczędności biura ani podatku PCC.
- Klienci szukający bezpieczeństwa nadzór rachunku powierniczego i stały koszt opłaty notarialnej (720,75 zł brutto po połowie).
- Kierowcy i fani wygody opcja dokupienia stanowiska w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Zadzwoń do naszego Biura Sprzedaży pod numer podany w ogłoszeniu i zarezerwuj to wyjątkowe mieszkanie, zanim ubiegną Cię inni! Skorzystaj z profesjonalnego doradztwa, obejrzyj makietę osiedla i wybierz swój nowy, bezpieczny adres na Osiedlu Horyzont w Nisku.

KLAUZULA INFORMACYJNA:
Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane na rzucie aranżacje wnętrz lokalu oraz wizualizacja mają charakter przykładowy. Wykończenie i urządzenie mieszkania (poza standardem deweloperskim) leży po stronie Nabywcy lokalu. Prezentowany rzut lokalu oparty jest na projekcie architektoniczno - budowlanym. W trakcie realizacji inwestycji lub wskutek wprowadzania zmian lokatorskich, układ pomieszczeń oraz umiejscowienie ścianek działowych czy lokalizacja punktów instalacyjnych (wodno - kanalizacyjnych, elektrycznych) mogą ulec zmianie. Powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych jest zgodna z normą PN-ISO 9836:2022-07.