Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w Nisku przy ul. Podleśnej, o powierzchni użytkowej ok. 160 m², z garażem dwustanowiskowym o powierzchni ok. 40 m², usytuowany na działce o powierzchni 1146 m².

Dom został wybudowany w 2025 roku i znajduje się na etapie wykończenia pozwalającym na jego indywidualną aranżację.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, urządzić jego wnętrze według własnych potrzeb i jednocześnie cenią sobie bliskość natury oraz wygodny
dostęp do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 160 m²
Garaż w bryle budynku: ok. 40 m², dwa stanowiska
Powierzchnia działki: 1146 m²
Budynek: parterowy
Rok budowy: 2025
Stan: surowy zamknięty z wykonanymi instalacjami i elementami wykończenia przewidzianymi w zakresie oferty

Możliwość adaptacji poddasza na strych lub przestrzeń gospodarczą

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z GŁOWĄ

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą funkcjonalną całość.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na ogród pozwala w pełni korzystać z otoczenia nieruchomości.

W spokojnej, oddzielonej od części dziennej strefie prywatnej znajdują się cztery niezależne pokoje. Ich układ daje dużą swobodę aranżacyjną mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.

Największym atutem jest przestronna sypialnia master bedroom z własną garderobą oraz prywatną łazienką. Układ domu uzupełniają druga łazienka, osobna toaleta i praktyczna pralnia.

Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną, zapewniając wygodne przejście do domu niezależnie od pogody.

STANDARD WYKONANIA I ZAAWANSOWANIE PRAC

Dom został wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykowanej. Ściany są ocieplone styropianem o grubości 20 cm, a budynek wyposażono w nowoczesną stolarkę okienną oraz rolety zewnętrzne.

W ramach obecnego zaawansowania prac wykonano:

stan surowy zamknięty,
wykończoną elewację zewnętrzną,
dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką,
nowoczesną stolarkę okienną w kolorze grafitowym,
rolety zewnętrzne,
instalację elektryczną,
instalację internetową/LAN,
instalację RTV,
system wideodomofonowy,
instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację grzewczą z ogrzewaniem podłogowym,
instalację wentylacyjną.

Ponadto wykonane zostaną:
tynki wewnętrzne,
wylewki podłogowe.

Dom posiada również przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

LOKALIZACJA SPOKÓJ BEZ KOMPROMISÓW

Nieruchomość znajduje się przy ul. Podleśnej w Nisku, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z lasem bezpośrednio w sąsiedztwie działki.

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z ciszy, zieleni i kameralnego charakteru okolicy, pozostając jednocześnie w dogodnym zasięgu infrastruktury miasta.
centrum Niska kilka minut,
Stalowa Wola dogodny dojazd,
droga ekspresowa S19 na trasie Lublin Rzeszów w dobrej odległości.

Połączenie spokojnego otoczenia, dużej działki i wygodnego dostępu do miasta sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego domu z przestrzenią do pracy i wypoczynku.

CENA: 999 000 ZŁ

Dom jest przygotowany do kolejnego etapu wykończenia. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną, dopasowaną do swoich potrzeb przestrzeń, korzystając z nowej konstrukcji, wykonanych instalacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo formalno-prawne na każdym etapie sprzedaży. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.

Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają wyłącznie możliwy wygląd wykończenia. Mogą nie odzwierciedlać rzeczywistych wymiarów, detali architektonicznych ani ostatecznego wykonania. Ewentualne elementy aranżacyjne stanowią jedynie propozycję i inspirację.

Zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością w celu uzyskania pełnej i rzetelnej informacji na temat jej standardu, zakresu wykonanych prac oraz potencjału aranżacyjnego.

Opis nieruchomości opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.