Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w Nisku przy ulicy Leśnej 13.

Budynek został zbudowany z cegły w latach 50-tych w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dom jest aktualnie niezamieszkały, wymaga remontu ze względu na stan techniczny oraz dostosowania do aktualnie preferowanych rozwiązań użytkowych.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze o powierzchni 72m² mieszczą się:
-salon 16m²,
-sypialnia 15,88m²,
-przechodni pokój, który może posłużyć za jadalnię 11,06m²,
-duża kuchnia 11,9m²,
-łazienka z wanną i zabudowanym prysznicem 6,16m²,
-toaleta 1m²,
-przedpokój 6,19m²,
-kotłownia 4m².

Poddasze o powierzchni 76m² - do własnej aranżacji.

W salonie znajduje się kominek, z którego ciepło rozprzestrzenia się na sąsiadujące pokoje i kuchnie. Od strony podwórka jest osobne wejście do pomieszczenia gospodarczego z nowym piecem gazowym, który służy do ogrzewania domu oraz wody. W pokojach i kuchni zostały wymienione kaloryfery oraz okna na PCV. Na podłogach w pokojach sosnowe deski i panele PCV, w kuchni linoleum, w łazienkach i korytarzu płytki.

Poddasze zostało dobudowane w późniejszym czasie i prowadzą do niego osobne drewniane schody, które umieszczone są na zewnątrz budynku. Nie ma wejścia z parteru. Poddasze jest ocieplone i przygotowane do zagospodarowania jako osobny lokal mieszkalny z kuchnią i łazienką. Otwarta przestrzeń, widoczna na zdjęciach daje możliwość podziału na dwa osobne pokoje. Okna drewniane - do wymiany.

Na podwórku znajduje się studnia oraz dwa budynki gospodarcze:
- murowana stodoła o powierzchni zabudowy 76m², w której wydzielone jest pomieszczenie z piecem kaflowym,
- niewielki budynek gospodarczy o powierzchni około 10m².

Dom usadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1374m² i wymiarach 25x58m, w całości ogrodzonej. Działka jest równa, znajduje się na niej kilka drzew orzecha włoskiego oraz krzewów i tuj, poza tym jest porośnięta trawą.

Relaks na świeżym powietrzu zapewni duży ogród, który znajduje się za stodołą, poza zasięgiem spojrzeń przechodniów. Jego rozmiar zadowoli potrzeby każdej rodziny, znajdzie się miejsce zarówno na ogródek warzywny, strefę zabaw dla dzieci, altanę z grillem, jak i kącik wypoczynkowy w otoczeniu roślin ozdobnych. Powierzchnia tej części pozwala również na postawienie kolejnego domu.
Lokalizacja: dom znajduje się na osiedlu Moskale, z którego można szybko dojechać zarówno do centrum Stalowej Woli jak i Niska, gdzie znajduje się pełna infrastruktura. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość lasu, który jest świetnym miejscem na spacery, bieganie, bądź przejażdżki rowerowe.

Dom dostępny od zaraz.

Cena: 380 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Beata Pizło
 

Opis powyższego lokalu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.